215 от 08.02.2013

Скачать (77 Кб)

 решением СД № 252 от 19.08.2013

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
муниципального образования Гостицкое сельское поселение
 Сланцевского муниципального района
Ленинградской области
(второго созыва)

РЕШЕНИЕ

08.02.2013                                                                                                       №  215

Об утверждении Положения о газификации  индивидуальных
и многоквартирных жилых домов на территории Гостицкого
сельского поселения Сланцевского муниципального района
Ленинградской области

В соответствии с федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях содействия газификации жилых домов на территории Гостицкого сельского поселения, руководствуясь Уставом Гостицкого сельского поселения, совет депутатов муниципального образования Гостицкое сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области РЕШИЛ:

         1. Утвердить прилагаемое Положение о газификации  помещений в индивидуальных и  многоквартирных жилых домах в Гостицком сельском поселении (далее – Положение).
2. Установить, что частичной компенсации в соответствии с Положением подлежат затраты, произведенные собственниками помещений в многоквартирных и индивидуальных жилых домах  после 1 января 2013 года.
3. Настоящее решение считать вступившем в силу со  дня его официального опубликования в приложении к газете «Знамя труда».
4. Контроль над исполнением решения возложить  на главу администрации Гостицкого сельского поселения Саитгареева Р.М.

Глава муниципального образования:                                                 А.В. Ильин

Приложение
к решению совета депутатов
Гостицкого сельского поселения
№ 215 от 08.02.2013 года

1. Общие положения
     
     1.1. Настоящее Положение разработано  в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Градостроительным Кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 г.  № 131-ФЗ  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 31.03.1999 N 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»,  Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», Постановлением Правительства РФ №878 от 20.11.2000г. «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей».
      1.2. Положение о газификации  помещений в индивидуальных  и многоквартирных жилых домах на территории Гостицкого сельского поселения включает:
1.2.1. Организацию работ по газификации и порядок взаимодействия между администрацией муниципального образования Гостицкое сельское поселение), управляющей компанией, собственниками помещений в индивидуальных и многоквартирных домах и другими участниками процесса газификации на территории муниципального образования Гостицкое сельское поселение.
1.2.2  Порядок финансирования проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.
1.2.3. Меры социальной поддержки населения за счет средств бюджета муниципального образования Гостицкое сельское поселение при осуществлении газификации жилых домов (помещений).
1.3. В настоящем Положении используются следующие термины и определения.
Газификация – деятельность по реализации научно-технических и проектных решений, осуществлению строительно-монтажных работ и организационных мер, направленных на перевод объектов на использование природного газа в качестве топливного и энергетического ресурса.
  Газопровод наружный - подземный или надземный газопровод сети газораспределения или сети газопотребления, проложенный вне зданий, до внешней грани наружной конструкции здания;
 Газопровод внутренний - газопровод, проложенный от внешней грани наружной конструкции газифицируемого здания до места подключения газоиспользующего оборудования, расположенного внутри здания
Участник газификации – собственник (наниматель) жилого помещения, изъявивший желание и принявший участие в его газификации.
Прожиточный минимум – прожиточный минимум в среднем на душу населения, установленный в Ленинградской области на дату подачи заявления о предоставлении субсидии на частичную компенсацию затрат собственника при газификации жилого дома (помещения).
Управляющая компания – управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированной потребительский кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом.

2. Организация работы по газификации жилых домов

2.1. Проектирование и строительство системы газоснабжения индивидуальных и  многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования Гостицкое сельское поселение осуществляется по инициативе собственников помещений.
2.2. Планирование работ по газификации начинается с проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принимается решение о газификации дома. Решением собрания должно быть определено уполномоченное собственниками лицо, наделенное полномочиями представлять интересы участников газификации во всех органах муниципальной власти и организациях, а также организовывать, при необходимости, собрания собственников, оформлять обязательства собственников помещений по финансированию работ по проектированию и строительству наружных и внутренних газопроводов, обеспечивать взаимодействие всех участников газификации. Решение о газификации индивидуального жилого дома принимает владелец жилого дома.
2.3. Уполномоченное лицо обращается в управляющую компанию с предложением о включении работ по газификации многоквартирных жилых домов в адресную инвестиционную программу муниципального образования Гостицкое сельское поселение на планируемый финансовый год. К обращению прилагается протокол общего собрания собственников помещений.
2.4. Управляющая компания (в случае отсутствия управляющей компании - уполномоченное лицо) обращается в газораспределительную организацию с просьбой о выдаче технических  условий подключения многоквартирного жилого дома к системе газоснабжения, на основании ТУ определяет объем финансовых средств для проектирования и строительства наружных и внутренних газопроводов, а также разрабатывает техническое задание на проектирование. Протокол общего собрания собственников помещений и техническое задание на проектирование наружных газопроводов направляется управляющей компанией (в случае отсутствия управляющей компании - уполномоченным лицом) в Администрацию муниципального образования Гостицкое сельское поселение для рассмотрения вопроса о включении объекта в адресную инвестиционную программу муниципального образования Гостицкое сельское поселение.
2.5. Для включения строительства наружных газопроводов в адресную программу необходимо, чтобы не менее 2/3 собственников  жилого дома оформили обязательство о софинансировании работ по проектированию и строительству внутренней  системы газоснабжения.
2.6. Предложения о включении в адресную программу подаются не позднее 15 сентября года, предшествующего планируемому. Администрация муниципального образования Гостицкое сельское поселение при разработке проекта бюджета муниципального образования Гостицкое сельское поселение рассматривает поступившие предложения и, исходя из объема средств, запланированных на цели газификации, включает их в проект адресной программы.
Предложения, не вошедшие в адресную программу на планируемый финансовый год,  включаются в долгосрочную целевую программу и реализуются  при подготовке проектов бюджета на последующие финансовые годы.
2.7. При прочих равных условиях предпочтение отдается предложениям с более высоким уровнем софинансирования и большим количеством участников газификации.
2.8. Заказчиком работ по проектированию  наружных газопроводов при стопроцентном финансировании за счет средств бюджета муниципального образования Гостицкое сельское поселение выступает Администрация муниципального образования Гостицкое сельское поселение. В случае привлечения средств собственников для финансирования работ по проектированию наружных газопроводов Администрация муниципального образования Гостицкое сельское поселение передает функции заказчика муниципальному учреждению или уполномоченной организации,  определенной по результатам открытого конкурса в порядке, установленном законодательством.
2.9 Заказчиком работ по проектированию и строительству внутренних газопроводов выступает управляющая компания или собственник помещения.

3. Порядок финансирования работ  по газификации жилых домов

3.1. Финансирование работ по формированию разрешительной документации и выполнению проектно-изыскательских работ для строительства наружных газопроводов осуществляется за счет средств местного бюджета  муниципального образования Гостицкое сельское поселение.
3.2. Финансирование работ по формированию разрешительной документации и выполнению проектно-изыскательских работ для строительства внутренних газопроводов (включая газоиспользующее оборудование) осуществляется за счет средств собственников жилых помещений в размерах пропорционально доле каждого собственника   в общедомовом имуществе.
3.3. Финансирование строительно-монтажных работ по строительству наружных газопроводов осуществляется за счет следующих источников:
- средств местного бюджета муниципального образования Гостицкое сельское поселение;
- субсидий из областного бюджета и бюджета Сланцевского муниципального района;
- внебюджетных средств (специальные надбавки к тарифу на транспортировку газа газораспределительными организациями для финансирования программ газификации и др.).
3.4. Собственниками жилых помещений на их общем собрании может быть принято решение об участии в финансировании работ по проектированию и (или) строительству наружных газопроводов за счет собственных средств.
3.5. Финансирование проектных и строительно-монтажных работ по строительству наружных газопроводов протяженностью до 100м может осуществляться в рамках проведения капитального ремонта жилых домов.
3.6. Финансирование строительно-монтажных работ по проектированию и строительству внутренних газопроводов, приобретение и монтаж газоиспользующего оборудования осуществляется за счет средств:
- капитального ремонта жилых домов;
- целевых взносов собственников помещений.

4. Меры социальной поддержки  населения за счет средств бюджета муниципального образования Гостицкое сельское поселение при осуществлении газификации жилых помещений

    4.1. Право на получение финансовой помощи за счет средств местного бюджета при осуществлении газификации имеют следующие категории собственников жилых помещений, имеющие постоянную регистрацию на территории Гостицкого сельского поселения и для которых газифицируемое жилое (помещение) является единственным жильем:
1)    Почетные жители Гостицкого сельского поселения;
2)    Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
3)    инвалиды, имеющие II и III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
4)    члены семей со среднедушевым доходом ниже двукратного прожиточного минимума, являющиеся инвалидами Ш группы или имеющие на иждивении детей-инвалидов;
5)    ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
6)    физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
7)    физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
8)    физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
9)    члены семей со среднедушевым доходом ниже полуторократного прожиточного минимума.
4.2. Финансовая помощь за счет средств бюджета муниципального образования Гостицкое сельское поселение оказывается в виде предоставления субсидии на частичную компенсацию затрат собственника (нанимателя) жилого помещения (далее – субсидия).
4.3. Частичной компенсации подлежат следующие затраты собственников и нанимателей жилых помещений:
- затраты на получение технических условий на присоединение к газораспределительной сети;
     - затраты на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по газификации  помещений, за исключением приобретения и монтажа газоиспользующего оборудования;
-  затраты на присоединение к газораспределительной сети.
4.4. Субсидии предоставляются в следующих размерах:
- категориям собственников, перечисленных в подпунктах 1), 2), 5), 8) пункта 4.1 настоящего Положения – в размере 100% фактически произведенных затрат, но не более 50 000 рублей на одну квартиру;
- категориям собственников, перечисленных в подпунктах 3), 4) пункта 4.1 настоящего Положения – в размере 70% фактически произведенных затрат, но не более 40 000 рублей на одну квартиру;
- остальным категориям собственников, перечисленных в пункте  4.1 настоящего Положения – в размере 50% фактически произведенных затрат, но не более 30 000 рублей на одну квартиру.
4.5. В случае принадлежности получателя субсидии к нескольким категориям, перечисленным в пункте 4.1 настоящего Положения, размер субсидии определяется по категории, имеющей больший размер субсидии.
4.6. Если газифицируемое помещение находится в общей совместной или общей долевой собственности размер субсидии определяется пропорционально доле лица, имеющего право на получение субсидии.
4.7. Финансирование расходов на предоставление субсидии  является расходным обязательством муниципального образования Гостицкое сельское поселение. Субсидии предоставляются на заявительной основе в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования Гостицкое сельское поселение. Порядок предоставления субсидий устанавливается правовым актом Администрации муниципального образования Гостицкое сельское поселение.
4.8. Право на получение субсидии сохраняется в течение трех лет после осуществления подлежащих частичной компенсации затрат на газификацию жилого помещения.