300 от 28.04.2014

Скачать (110 Кб)

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

муниципального образования Гостицкое сельское поселение

 Сланцевского муниципального района

Ленинградской области

(второго созыва)

РЕШЕНИЕ

28.04.2014                                                                                                        № 300

Об   утверждении   методики  расчета  платы   за

пользование жилым помещением (платы за наем)

В соответствии с Федеральным законом от   06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах  организации  местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом  Российской Федерации, уставом Гостицкого сельского поселения совет депутатов муниципального образования Гостицкое сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области  РЕШИЛ:

1. Утвердить методику расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) согласно приложению.

2.  Методику расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем), утвержденную решением совета депутатов Гостицкого сельского поселения от 25.12.2008 года № 208 с изменениями, внесенными решением совета депутатов Гостицкого сельского поселения от 25.05.2012  № 176, отменить.

3. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности главы администрации Камышева В.Н.

4. Настоящее решение опубликовать в приложении к газете «Знамя труда» и разместить на сайте администрации Гостицкого сельского поселения.

5. Решение вступает в силу с момента принятия.

Глава муниципального образования:                                                    А.В.Ильин

Приложение

к решению совета депутатов

Гостицкого сельского поселения

№ 300  от 28.04.2014

Методика расчета платы за пользование жилым помещением

(платы за наем)

1. При проживании граждан в отдельных квартирах размер платы за наем жилого помещения определяется как произведение соответствующей ценовой ставки (тарифа) на общую площадь жилого помещения и рассчитывается по формуле:

Рн = р х Sж

где:

р – ценовая ставка платы за наем жилого помещения;

S_ж – общая площадь жилого помещения в квадратных метрах.

1. При проживании граждан в коммунальных квартирах размер платы за наем определяется как произведение соответствующей ценовой ставки (тарифа) на жилую площадь занимаемых жилых помещений:

Р_н = р х S₀

где:

р – ценовая ставка платы за наем жилого помещения;

S₀ – общая площадь жилого помещения в квадратных метрах.

1. Ценовая  ставка (тариф) за наем жилого помещения (р) определяется как произведение соответствующей базовой ценовой ставки (тарифа) на повышающий коэффициент,  по формуле:

р = k_kх р₆ х S

где:

р – ценовая ставка платы (тариф) за наем жилого помещения;

k_k– повышающий коэффициент (коэффициент категории нанимателя);

р₆ – базовая ценовая ставка платы за наем жилого помещения;

S – площадь жилого помещения в квадратных метрах:

- для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда поселения по договорам социального найма, k_k= 1;

- для нанимателей по договорам коммерческого найма,  k_k= 6;

4. Базовые ценовые ставки платы за наем жилого помещения  (р₆) для проживающих в отдельных квартирах и для проживающих в коммунальных квартирах устанавливаются решением совета депутатов Поселения.

5. Расчет платы за пользование жилым помещением  (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности Гостицкого сельского поселения производить исходя из утвержденных решением совета депутатов поселения  базовых ценовых ставок (тарифов) за пользование жилым помещением (за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и повышающего коэффициента (коэффициент категории нанимателя - k_k), утвержденного  для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда поселения по договорам социального найма, k_k= 1:

6. В связи с отдаленностью и отсутствием благоустройства:

6.1. при расчете платы за найм живых помещений находящихся в муниципальной собственности Гостицкого сельского поселения в населенных пунктах: дер. Пелеши, дер. Березняк, Демешкин Перевоз использовать понижающий коэффициент 0,8 и производить расчет по формуле:

Pн = р х 0,8 х So

где:

р – ценовая ставка платы за наем жилого помещения;

Sо – общая площадь жилого помещения.

6.2. при расчете за коммерческий  найм живых помещений находящихся в муниципальной собственности Гостицкого сельского  поселения, расположенных в населенных пунктах: дер. Пелеши, дер. Березняк, Демешкин Перевоз использовать понижающий коэффициент 0,5  и производить расчет по формуле:

Р= k_k х k х рх Sх 0,5.